Пилотная гео-страница — часть расширения на регионы России
КредитИндекс — Ростов-на-Донупилот
Локальная страница в Ростове-на-Дону: своя цена жилья и доступные здесь льготные программы. Все национальные калькуляторы (вклады, кредиты, налоги) — на основном сайте.
Цена жилья, ₽/м²
136 300
136 300 ₽/м² (вторичный рынок, февраль 2026) · источник
Для сравнения: новостройки — 151 381 ₽/м² (сентябрь 2026). источник
Потяну ли ипотеку в Ростове-на-Дону
Расчёт использует реальную цену за м² для этого города — не общероссийскую «среднюю».
Ипотека vs аренда в Ростове-на-Дону
Сравниваем: купить в ипотеку по реальной цене за м² в Ростове-на-Дону — или снимать и инвестировать разницу. Не общероссийская «средняя» цифра, а именно локальная цена, указанная выше.
Капитал при покупкеКапитал при аренде + инвестировании
Оба сценария продисконтированы на одну и ту же инфляцию, поэтому сам вывод «что выгоднее» от переключателя не меняется — меняется только то, насколько понятны итоговые суммы в переводе на сегодняшнюю покупательную способность рубля.
Выбор — за вами, вот прямой переход к обоим вариантам.
Расчёт на этой вкладке ни на что не влияет: банк оценивает вашу заявку по своим критериям независимо от того, куда вы перешли с этого сайта. Кнопка «Сравнить ипотечные предложения» — переход на партнёрскую площадку сравнения ипотечных предложений нескольких десятков банков; это реклама финансовой услуги. Кнопка «Открыть вклад» ведёт напрямую на страницу вклада ВТБ без партнёрской метки — подробности в подсказке под ней.
Ипотека отличникам под 1% годовых
Ставка
1% годовых (субсидия на 10 лет)
Сумма
4 млн ₽
Взнос
не найден в открытых источниках
Срок
~19 лет в среднем
Пилотный проект правительства Ростовской области — узкая категория участников: выпускники вузов региона с дипломом с отличием не ранее 2021 года, без собственного жилья в регионе, работающие в государственных медицинских или муниципальных образовательных учреждениях (врачи, фельдшеры, учителя, воспитатели, педагоги-психологи) и обязанные сохранять место работы на время участия в программе. Важно не путать с одноимённым коммерческим продуктом банка «Центр-Инвест» «Ипотека для отличников» (ставка от 17–18% годовых, доступна любому обладателю красного диплома вне зависимости от года выпуска и профессии, без региональной субсидии) — это два разных продукта с почти одинаковым названием. Осторожно с цифрами выше: ставка «1% на 10 лет» подтверждена публикацией от 13.05.2026, а сумма кредита (4 млн ₽), первоначальный взнос (не найден) и срок (~19 лет) — из статьи о запуске программы в январе 2022 года и повторно на 2025–2026 годы не переподтверждены; при запуске также анонсировалась субсидия на весь срок кредита, а не на 10 лет — источники по длительности субсидии расходятся.
Источник: https://www.domostroydon.ru/novosti/rynok-nedvizhimosti/eshhe-17-otlichnikov-vypusknikov-v-rostovskoy-oblasti-poluchili-ipoteku-pod-1 (статус на 13.05.2026, ставка на 10 лет, категории участников), сумма и срок при запуске — http://ludiipoteki.ru/news/index/section/mortgage/entry/vyipusknikam-otlichnikam-rostovskoy-obl-obeschayut-ipoteku-pod-1 (17.01.2022) · проверено 21.09.2026
Регион
Ростов-на-Дону — часть региона Ростовская область (Южный федеральный округ). Там же — сводные региональные данные и список льготных программ.